ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Проверяю документы, договоры, авансы, задатки, условия сделки и спорные ситуации с квартирами.
В недвижимости риск часто находится не в одном документе, а в сочетании деталей: кто продаёт, как возникло право, какие есть обременения, что прописано в договоре и какие условия принимает клиент.
Я проверяю не только на бумаги, а на всю ситуацию вокруг сделки: объект, участников, деньги, сроки, регистрацию, передачу квартиры и возможные последствия.
КОГДА СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ
- Вы покупаете квартиру и хотите проверить документы до аванса.
- Вы продаёте квартиру и хотите оформить договорённость без рисков.
- Есть вопросы по авансу/задатку, расписке или договору.
- В сделке есть доли, наследство, ипотека, маткапитал, опека, доверенность или обременение.
- Нужно проверить договор купли-продажи перед подписанием.
- Возник спор по цене, срокам, передаче квартиры или условиям сделки.
- Необходимо подготовить документы, позицию или представительство в суде.
ЧТО ВХОДИТ В РАБОТУ
1. Проверка документов
Смотрю выписку ЕГРН, основание права, собственников, обременения, доверенности, согласия, историю объекта и спорные моменты.
2. Проверка условий сделки
Разбираю аванс, задаток, сроки, порядок расчётов, регистрацию, передачу квартиры и ответственность сторон.
3. Договоры и документы
Помогаю подготовить или проверить договор, соглашение, расписку, акт, претензию или иной документ по ситуации.
4. Сопровождение сделки
Юридически сопровождаю покупку или продажу квартиры на важных этапах: от первых договорённостей до регистрации и передачи объекта.
5. Споры и суд
Оцениваю перспективу спора, готовлю позицию, документы и представляю интересы по делам, связанным с недвижимостью.
МОЙ ПОДХОД
Я не ограничиваюсь формальной проверкой выписки и договора. Документы могут выглядеть нормально по отдельности, но вызывать вопросы в общей картине сделки.
Для меня важно понять, кто участвует, почему объект продаётся, как возникло право, какие деньги передаются, какие сроки стоят в договоре и где может возникнуть конфликт.
Моя задача — показать слабые места до аванса, подписания договора или судебного спора.
ФОРМАТЫ РАБОТЫ И СТОИМОСТЬ
Юридическая проверка объекта и сторон сделки
Проверка квартиры, продавца, истории объекта, договора, условий аванса или задатка, расчётов и возможных спорных моментов и рисков.
от 8 000 ₽
Сопровождение сделки купли-продажи
Подходит, если объект уже найден, стороны договорились, но нужна юридическая помощь на этапах аванса, договора, расчётов, регистрации и передачи квартиры.
от 25 000 ₽
Судебное представительство
Подходит, если спор уже возник и нужно оценить перспективу, подготовить документы, позицию и представлять интересы в суде.
от 35 000 ₽
ПОЧЕМУ СО МНОЙ
Юридическая база
Юридическое образование, судебная практика и опыт работы с договорами, документами и спорными ситуациями.
Опыт в недвижимости
Понимаю не только правовую часть, но и механику сделки: аванс, переговоры, расчёты, регистрация, передача объекта.
Внимание к деталям
Смотрю участников, полномочия, сроки, деньги, документы, условия договора и слабые места ситуации.
Связь с практикой
Проверка нужна не ради формальности, а чтобы клиент видел, какие условия принимает и где может возникнуть проблема.
ОТЗЫВЫ
Светлана М.
Арсений Д.
Иван Б.
Наталья Д.
Максим К.
Олег Л.
СУДЕБНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
Если вопрос уже перешёл в спор, можно оценить судебную перспективу: документы, доказательства, позицию сторон, возможные требования и дальнейшие шаги.
Работаю с вопросами по договорам, расчётам, возврату аванса или задатка, признанию сделки недействительной, спорам между собственниками, пользованию жилым помещением и другим ситуациям по недвижимости.
Нужна юридическая помощь по недвижимости?
Опишите ситуацию и прикрепите документы, если они уже есть. Я посмотрю вопрос и предложу формат работы: консультация, проверка документов, сопровождение сделки или судебное представительство.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Можно проверить квартиру перед авансом?
Да. Лучше увидеть вопросы по документам и условиям до передачи денег.
Вы составляете договоры?
Да. Можно подготовить или проверить договор, соглашение, расписку, акт, претензию или иной документ по ситуации.
Можно обратиться, если спор уже начался?
Да. Можно оценить документы, перспективу спора и дальнейшие действия.
Вы представляете интересы в суде?
Да, по вопросам недвижимости такая услуга возможна.
Можно получить только консультацию?
Да. Иногда достаточно разобрать документы, увидеть слабые места и определить дальнейшие действия.